Gestión y operación de activos inmobiliarios
Control financiero, procesos operativos y optimización de proveedores para mejorar la rentabilidad y transparencia para condominios, edificios corporativos y otros activos
La realidad de la mayoría de los condominios
- No saben en qué se gasta el dinero
- Pagan proveedores sin comparar Esto genera sobrecostos constantes sin visibilidad para los propietarios o inversionistas
- No tienen control real
- La administración no es transparente
- No hay procedimientos operativos por categoría (vigilencia, mantenimiento, limpieza, jardinería, etc)
- No existen descripciones de puesto por empleado, proveedor externo o elemento operativo externo
Implementamos un modelo de gestión que transforma la operación y el control del activo
- Mayor control financiero
- Procedimientos operativos y roles por empleado o prestador de servicio
- Comparación y optimización de costos de proveedores
- Transparencia total (comunicación y reporting accesible para todos los condóminos)
Modelo de gestión integral
Nuestros servicios se apoyan en tecnología para mejorar el control financiero y operativo del activo inmobiliario
Tecnología como soporte del modelo de gestión
Utilizamos herramientas para:
- Centralizar la operación
Desde la gestión de la comunicación entre los propietarios hasta la supervisión de las finanzas, podrás gestionar tu activo inmobiliario de manera fácil y eficaz desde un mismo lugar - Gestión automatizada de tareas. No olvides ni un solo paso con la creación automatizada de tareas para procesos esenciales como la configuración de propiedades, mantenimiento y operaciones financieras.
- Mejorar el control financiero
Mantén registros completos y precisos de todas las transacciones financieras, comunicaciones con los propietarios y minutas de tus reuniones - Portales para propietarios e inquilinos. Proporciona un portal de autoservicio para que tanto propietarios como inquilinos puedan consultar información importante según permisos de acceso
- Soporte al cliente centralizado para las solicitudes de los propietarios. Centraliza todas las solicitudes de los propietarios en una sola plataforma y simplifica la comunicación
Operación
Ejecución operativa estructurada:
- Administración integral del inmueble
- Ejecución del reglamento
- Coordinación con autoridades
- Gestión eficiente de procesos y toma de decisiones
Simplifica la toma de decisiones con herramientas automatizadas de conteo de votos en asambleas o encuestas con propietarios. Los votos se cuentan con precisión de acuerdo con los que responden, lo que garantiza una representación justa y un proceso de toma de decisiones sin complicaciones
Proveedores
Gestión y optimización de proveedores:
- Comparativos
- Optimización de costos
- Supervisión continua
- Medición del desempeño (SLAs y KPIs)
- Licitación estructurada y control de contratos
Finanza
Control financiero y visibilidad total
- Control de ingresos y gastos
- Seguimiento financiero claro
- Reportes accesibles para propietarios o inversionistas
- Planeación y control presupuestal
- Facturación automatizada. Genera facturas automáticamente para cargos recurrentes como cuotas de mantenimiento, cuotas extraordinarias y cargos de otros servicios
- Banca y transacciones integradas. Gestiona todas tus transacciones financieras con cuentas bancarias integradas, para que así sea más fácil conciliar pagos entrantes y salientes
- Gestión financiera transparente. Proporciónales reportes financieros claros y precisos a los propietarios, desde estados de cuenta mensuales hasta presupuestos anuales
¿Por qué Sinfra?
No solo administramos → estructuramos
No solo operamos medimos
No solo gestionamos → optimizamos costos
Descubre cómo optimizar la gestión y rentabilidad de tu activo inmobiliario
Identificamos oportunidades reales de control, ahorro y crecimiento
