Gestión y operación de activos inmobiliarios
Control financiero, procesos operativos y optimización de proveedores para mejorar la rentabilidad y transparencia en condominios, edificios corporativos y otros activos inmobiliarios en general
La realidad de la mayoría de los condominios hoy
- No saben en qué se gasta el dinero
- Pagan proveedores sin comparar esto genera sobrecostos constantes sin visibilidad para los propietarios o inversionistas
- No tienen control real
- La administración no es transparente
- No existen procedimientos operativos por categoría (vigilancia, mantenimiento, limpieza, jardinería, etc.)
- No existen descripciones de puesto por empleado, proveedor externo o elemento operativo externo
Implementamos un modelo de gestión que transforma la operación y el control del activo
- Mayor control financiero
- Procedimientos operativos y roles por empleado, y prestador de servicio
- Comparación y optimización de costos de proveedores
- Transparencia total (comunicación y reporting accesible para todos los condóminos)
Modelo de gestión integral
Nuestros servicios se apoyan en tecnología para mejorar el control financiero y operativo del activo inmobiliario
Tecnología como soporte del modelo de gestión
Utilizamos herramientas para:
- Centralizar la operación
Desde la gestión de la comunicación entre los propietarios hasta la supervisión de las finanzas, podrás gestionar tu activo inmobiliario de manera fácil y eficaz desde un mismo lugar - Automatizar procesos
No olvides ni un solo paso con la creación automatizada de tareas para procesos esenciales como la configuración de mantenimiento, inspecciones y operaciones financieras. - Mejorar el control financiero
Mantén registros completos y precisos de todas las transacciones financieras, comunicaciones con los propietarios y minutas de tus reuniones - Portales para propietarios e inquilinos
Proporciona un portal de autoservicio para que tanto propietarios como inquilinos puedan consultar información importante según permisos de acces - Soporte al cliente centralizado para las solicitudes de los propietarios
Centraliza todas las solicitudes de los propietarios en una sola plataforma y simplifica la comunicación
Operación
Ejecución operativa estructurada:
- Administración integral del inmueble
- Ejecución del reglamento
- Coordinación con autoridades
- Gestión eficiente de procesos y toma de decisiones
Simplifica la toma de decisiones con herramientas automatizadas de conteo de votos en asambleas o encuestas con propietarios. Los votos se cuentan con precisión de acuerdo con los que responden, lo que garantiza una representación justa y un proceso de toma de decisiones sin complicaciones
Proveedores
Gestión y optimización de proveedores:
- Comparativos
- Optimización de costos
- Supervisión continua
- Medición del desempeño (SLAs y KPIs)
- Licitación estructurada y control de contratos
Finanzas
Control financiero y visibilidad total:
- Control de ingresos y gastos
- Seguimiento financiero claro
- Reportes accesibles para propietarios o inversionistas
- Planeación y control presupuestal
- Facturación automatizada. Genera facturas automáticamente para cargos recurrentes como cuotas de mantenimiento, cuotas extraordinarias y cargos de otros servicios
- Banca y transacciones integradas. Gestiona todas tus transacciones financieras con cuentas bancarias integradas, para que así sea más fácil conciliar pagos entrantes y salientes
- Gestión financiera transparente. Proporciónales reportes financieros claros y precisos a la mesa directiva, y a los propietarios, desde estados de cuenta mensuales hasta presupuestos anuales, con control de activos
¿Por qué SinFra Consulting?
No solo administramos estructuramos
No solo operamos medimos
No solo gestionamos optimizamos costos
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